仕事について

これも友人の大工と話していた時にでた話題です

こんな相談があるんだよ。。。。と

家を買ったから見てくれない？

家を建ててくれないか？　なら良いのだけど、まったく逆である。

友人は小僧のころから大工道を歩んでかれこれ２０年
刻みはもちろん丸太加工もバリバリこなし、最近の建て売り大工さんとは違い腕は確かな頑固な人。

で、なんて答えるか？

そうだね時間があったらね

と

と言うのも建売住宅を悪く言うつもりはないらしいけど、見たところで褒める所ないからね。。。

僕も同感。。。

最近、実弟も建て売りを購入した。返済は３５年　あらまぁ
当然相談があり、現地に行き工事途中の物件を見学。　で何を言うの？？？
弟が独身なら止めさせるけど、奥さんも惚れ込んでるから。。。もうどうしようもない。
当たり障りのない最低限の助言をするしかない。

で思う事

大工の友達とお互いに自分達の力不足を実感した次第

僕は住宅の実績は少ないけど、それなりに知識はある。。。

また、大工の友人は住宅においてはメチャクチャ知識がある。。。

僕らは営業が下手ってことですね

一生に一度の大きな買い物だから、住宅にはこだわりたいって思うんじゃないのかな。。

実弟やそのまわりの方を見ていると、住宅の衝動買いみたいな感じがするのは僕だけなんだろうか。
あと気になるのは、住宅を購入する際の諸経費までローンできるから怖いです。銀行の審査に通ったから安心なんて考える人はいないと思うけど、融資可能金額が実際に返済可能な金額とは違うでしょって事。営業マンは売りたい為にいろいろと言うけど、自分の懐事情をよく考えようね。って弟に言ったけど無理だった。そうはならないと思うけど、住宅ローン破産なんて絶対に嫌ですし今は買い時みたいなのは、人それぞれ違うと思います。

米国の問題になったサブプライムローンは、住宅が差し押さえられれば持ち家は失っても借金はチャラになるノンリコースローンだけど、日本は住宅が差し押さえられて、借金を背負い続けなければならないリコースローン。


何が言いたいかよく分からない、愚痴みたいなブログになってました

次回は放浪日記アップします。  

昨日友人と住宅の打ち合わせで、６時間くらい話していたんですが

最近はツーバイフォー住宅着工が多いらしいそうです。当然全てのメーカーではないです

例えば製造工場の都合で、各支店に毎月２、３件しか受注をしないようにと本部から通達があるようなメーカーもあるらしい。。。。

どうやら東日本大震災の際、津波被害を除く地域で、ツーバイフォー住宅は被害の影響が少なかったらしいです。

僕自身、以前はツーバイフォー関係の仕事をしていたので、ちょっとビックリな感じがします。

というのは、自分がいた事業部は退職後に業績不振の為、閉鎖されました。。。。
僕を含め数人で、事業の立ち上げから一生懸命頑張った事業部がなくなるとは悲しい気持ちですね。



まぁ　それはいっか



今後はツーバイフォーの事なんかも少し記載していこうと思います。気分次第です。

そもそも　なんで　ツーバイフォー　って言うの？

主に使われてる材料が　２インチ（３８mm）　x　４インチ（８９mm）　なので　　ツーバイフォー　なんですよ！！


んん


2インチって38mmになりませんよね　概ね51mmですかね。

とゆうのは2インチの材料を製材したから小さくなっているんですよ。

他に構造材として使うもので

２x６　２x８　２x１０　２x１２　まで　種類があります。

種類も少ないし、構造的にも単純なんですが、プランが悪いと最悪な構造になりますが。。。




よく　在来軸組が丈夫なのか？　枠組（２x４）が丈夫なのか？　なんて聞きますけど。

そもそも比べてもしょうがないような気がします。最近の在来軸組は面材を使う場合が多いので枠組化しつつあるし。

どちらが丈夫でいいのか？どっちでもいいんじゃないかな。。。大壁ならね。  

こんばんはソック1号です。

只今、来年の今頃に着工予定の住宅を計画してます。

コスト重視になりそうです

初回たたき台のパース

無理のない軸組みにしましたが、完成はまったく違うプランになるかも・・・

最近、2号が毎日のように”消しはん”作りに精を出してます。
またそちらの方もアップします。
  

こんばんは　ソック1号です。

只今３LDKの住宅プランを作ってます。

テーマは”癒し”で飽きのこない空間作りをしたいと思ってます。

すでにスケルトン状態




なぜか2階からの汚水管が1階で建物を横断していました・・・・当然撤去ですね。

以前見たデザイナーズ住宅？で2階トイレからの配管が1階の天井裏でキッチンを横断してました。
それは悲しい感じがしました。　う＊ちが。。。。。。

以上ソック1号でした。



  

なるべく予算がかからないように計画中

既設の状況と施工方法を検討しつつ　初期イメージ作りしてみたました。



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2年前に改装工事した店なんですが
只今業態変更という事で計画中！

こんな店　

製作ソフトはshade＋photoshop
http://www.dlmarket.jp/product_info.php/page/1/price/1/products_id/117602
ここからデータ無料でDL。
shadeのデータになります。
色は付いてないのでリアルなパースではないです。
どれくらい手を抜いて作ってるかわかっちゃいます

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食品営業許可ついて



愛知県のHP
http://www.pref.aichi.jp/0000029158.html
豊田市のHP
http://www.city.toyota.aichi.jp/division/af00/af05/1193493_7114.html
＊知事許可なので、基本的には県で考え方は統一ですが、保健所管轄で見解が異なる場合があります。

飲食店を開業される場合は許可書を申請しなければならないのですが
店舗運営の把握として、基本的には開業される本人（若しくは店長など）
が出向くほうがよいと思います。
特に難しいわけではない為、＊＊＊士さんなどに頼むと高くつきます。
お金に余裕がある人は別ですけど

以下簡単に説明します。

市役所の保健衛生課（豊田市の場合）
分からなかったら、窓口のお姉さんに「食品営業許可の相談はどこですか？」と聞いてください。丁寧を教えてくれます。

A、事前相談
平面図を持って事前相談に行きます。（手書きでOK）
　厨房と客席の区画
　厨房内及び便所の手洗い
　その他（厨房内に窓などがある場合に網戸などがあるか）
概ね上記の事を確認したり、これダメなどツッコミをもらいます。
と同時に申請用紙などを受け取ります。
あと、平面図ですが建築屋さんにもらう場合は事前相談前にもらっておきましょう。
建築屋さんと同伴してもいいと思います。（笑）

B、許可申請
許可申請の時期は工事が始まっているかと思います。
オープン日までには許可書が必要ですので、工事完了がいつで準備が何日を検討しつつ、実施調査日を決定してください。
申請書の書き方ですが、下記を参考にしてください。なぜか江南市がありました。
http://www.pref.aichi.jp/cmsfiles/contents/0000013/13785/kinyurei.pdf
事前相談時にある程度教えてくれます。
審査員（市の職員さん）が工事完了後に現地調査し、図面どおり問題がなければ
数日で許可書をもらえます。

ざっくり簡単に書きましたが、そんなに難しいことはないです。
飲食店を開業される場合、ご自身でやってみるとこんな簡単なんやって思います。きっと

また今度は消防なんかの事を書きたいと思ってます。
内装の改装工事でも消防検査してますか？？？？ちゃんとしましょう！


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仕事の七つ道具紹介

２、shade

こんなソフトです。

私はこんなすっごい事はできませんできるわけないです・・・
shadeのカリスマIKEDA氏の作品になります。


普段はｊｗCADからDXF変換してshadeでモデリングするのですが

現在進行中の仕事は外装工事のみです。そんな時はshadeだけで作ります。

shadeのモデリングですが、そんなに時間はかかりません。内容次第ですが慣れてしまえば誰でもサクサク作れます。
自由曲線を多様する場合は別ですよ




そんで



はしょります。


まぁPhotoshopでごまかし作業が続きます。


そんでこれが出来ました。



今回は2プラン用意したいと思ってますので
出来の悪い頭を回転させて別案検討します。


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仕事の七つ道具紹介

１、CAD

仕事で図面を作りますが、CADはjwCADです。

MiniCAD（Vector Works）

AutoCAD

いろいろ使ってはみたけどjwが一番自分には合ってるな

色気だして、MacでVector Worksってのも考えたけど、実務ではWin（ゲイツOS）になってしまう。



上記画面がｊｗCADの画面ですが、コマンドは消してます。

なんでかって言うと、コマンドまでマウスもってくのが面倒だから

左手でコマンド１０個くらい覚えたら使えます。

かなり快適に

基本ポジションは　”ctrl＋H”　　水平線

誰でも無料で簡単

工作に使う図面を作成するのもよし！

将来の自宅を設計するもよし！

公式サイト
http://www.jwcad.net/


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２DK　壁ぶっ壊して　１R


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上下のパース　微妙に違いう。



　角かＨか・・・  

シンプルワンルーム計画中

  

W１８００　H２３００のペアガラス（透明８mm＋A8＋透明8mm）　が入りました。

6人がかりで半日　取付完了　



サッシ屋さんご苦労様でした。

まだ19mm厚の強化ガラスキャノピー・・・
3方囲ったガラスの門も・・・
  

没プラン　美容院
  

L・D・K
アウトライン


色付


子供部屋
アウトライン


色付


装飾

  

アウトラインで家具の配置


色付け


実際の配置検討・・・まだ未完成




  

フォトリアルな感じではないですが、イメージは伝わるかと。

  

仕事使ってるのはshadeなんですが、modeなんていうソフトは発見しました。

レンダリングは出来ないですが、以前はメタセコなど安価なソフトを使ってはいました。
Mayaとかは高価だし、そこまでの機能は必要ないのではと思ってました。

だけど


modo・・・・・・・・・・・・なんか、気になる？


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shadeで作成した居酒屋店舗パース